电梯管理制度范文 电梯安全管理制度

电梯作为现代高层建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全、高效运行直接关系到人民群众的生命财产安全和日常生活便利。完善的《电梯管理制度》是保障电梯安全运行、预防事故发生、明确责任归属的重要基石，也是《社区服务计划》中提升居民生活品质、构建和谐社区的关键环节。本文旨在提供多角度、多版本的《电梯管理制度》范文，以供参考。

篇一：《电梯管理制度》

第一章 总则

第一条 为加强电梯的安全管理，预防和减少电梯事故，保障人民群众生命和财产安全，根据国家相关法律法规，结合实际情况，制定本制度。

第二条 本制度适用于本单位/社区内所有电梯的管理。

第三条 电梯管理应当遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。

第四条 电梯的使用单位是电梯安全管理的责任主体，应当对电梯的安全运行负责。

第二章 电梯使用管理

第五条 电梯使用单位应当建立健全电梯安全管理制度和岗位责任制，明确各岗位的职责和操作规程。

第六条 电梯使用单位应当配备专职或者兼职的电梯安全管理人员，负责电梯的日常管理工作。

第七条 电梯安全管理人员应当具备相应的专业知识和技能，并按照规定接受培训和考核。

第八条 电梯使用单位应当在电梯轿厢内或者出入口的显著位置张贴有效的《安全检验合格》标志。

第九条 电梯使用单位应当保持电梯机房、井道、底坑的清洁，不得堆放杂物，不得有积水。

第十条 电梯使用单位应当保证电梯的通风、照明、报警装置等设施的完好有效。

第十一条 禁止超载使用电梯。

第十二条 禁止运载易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第十三条 禁止在电梯内吸烟、打闹、嬉戏等行为。

第十四条 禁止擅自拆除、改动电梯的安全保护装置。

第十五条 禁止非专业人员擅自进行电梯的维修、保养工作。

第三章 电梯维护保养

第十六条 电梯使用单位应当委托具有相应资质的单位进行电梯的维护保养工作。

第十七条 电梯维护保养单位应当按照国家相关标准和规范的要求，对电梯进行定期维护保养，并做好记录。

第十八条 电梯维护保养单位应当对电梯的安全性能负责，确保电梯处于安全运行状态。

第十九条 电梯维护保养人员应当具备相应的专业知识和技能，并按照规定接受培训和考核。

第二十条 电梯维护保养单位应当在电梯轿厢内或者出入口的显著位置公示维护保养单位的名称、联系电话和维护保养人员的姓名。

第二十一条 电梯维护保养单位应当建立电梯维护保养档案，并长期保存。

第四章 电梯定期检验

第二十二条 电梯使用单位应当按照国家规定，定期向特种设备检验检测机构申请电梯的定期检验。

第二十三条 未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。

第二十四条 电梯使用单位应当配合特种设备检验检测机构做好电梯的定期检验工作。

第二十五条 电梯使用单位应当在收到电梯检验报告后，及时处理检验报告中提出的问题，并做好记录。

第五章 电梯应急处置

第二十六条 电梯使用单位应当制定电梯事故应急预案，并定期组织演练。

第二十七条 电梯发生故障或者事故时，电梯使用单位应当立即启动应急预案，采取有效措施，组织救援，并及时向有关部门报告。

第二十八条 电梯乘客应当保持冷静，服从电梯安全管理人员的指挥，不得擅自采取行动。

第二十九条 电梯安全管理人员应当及时安抚乘客，并采取有效措施，防止事态扩大。

第三十条 电梯维护保养单位应当在接到电梯故障或者事故报告后，立即赶赴现场，进行抢修。

第六章 监督管理

第三十一条 特种设备安全监督管理部门负责对电梯的安全管理工作进行监督检查。

第三十二条 电梯使用单位应当接受特种设备安全监督管理部门的监督检查，并如实提供相关资料。

第三十三条 任何单位和个人都有权对违反本制度的行为进行举报。

第三十四条 特种设备安全监督管理部门应当对举报进行调查处理，并为举报人保密。

第七章 法律责任

第三十五条 违反本制度规定，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十六条 违反本制度规定，导致电梯事故发生的，依法承担相应的赔偿责任。

第三十七条 电梯使用单位、维护保养单位、检验检测机构及其工作人员违反本制度规定，造成严重后果的，依法追究其法律责任。

第八章 附则

第三十八条 本制度自发布之日起施行。

篇二：《电梯安全运行与维护管理规定》

第一部分：总则

1. 目的

为规范电梯的使用、维护和管理，确保电梯安全运行，保障乘客生命财产安全，特制定本规定。

2. 适用范围

本规定适用于本物业/单位/区域内所有类型的电梯，包括客梯、货梯、自动扶梯和自动人行道等。

3. 管理原则

坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，实行“统一管理、分级负责、专业维护、定期检验”的管理模式。

第二部分：电梯使用管理

4. 使用单位职责

4.1 负责电梯的日常管理，建立健全电梯安全管理制度，明确各岗位职责。

4.2 配备专职或兼职的电梯安全管理员，负责电梯的日常巡查、记录和报修等工作。

4.3 确保电梯使用登记标志、安全注意事项、警示标志、应急救援电话等信息清晰、完整。

4.4 定期组织电梯安全知识培训和应急演练，提高员工和乘客的安全意识。

4.5 妥善保管电梯钥匙、机房钥匙等，防止无关人员进入。

5. 乘客须知

5.1 文明乘梯，遵守电梯安全使用规定，爱护电梯设施。

5.2 不得超载使用电梯，不得运载易燃、易爆、有毒等危险品。

5.3 不得在电梯内吸烟、嬉戏、打闹、蹦跳或强行扒门。

5.4 遇电梯故障或紧急情况时，保持冷静，通过紧急报警装置或电话求救，等待救援。

5.5 儿童、老人、残疾人等特殊人群应在监护人陪同下乘梯。

第三部分：电梯维护保养

6. 维保单位选择

6.1 使用单位应选择具有相应资质的电梯维保单位进行电梯的日常维护保养工作。

6.2 与维保单位签订规范的维保合同，明确双方的权利和义务。

6.3 监督维保单位按照合同约定和国家标准进行维保工作。

7. 维保内容与要求

7.1 维保单位应按照国家相关标准和规范，对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整和更换零部件等。

7.2 维保工作应做好详细记录，包括维保日期、内容、人员、发现的问题及处理情况等。

7.3 维保人员应具备相应的专业技能，持证上岗。

7.4 维保单位应保证电梯的安全性能，及时排除故障隐患。

第四部分：电梯定期检验

8. 定期检验申请

8.1 使用单位应按照国家规定，定期向特种设备检验检测机构申请电梯的定期检验。

8.2 提前做好检验准备工作，提供必要的资料和配合。

9. 检验要求

9.1 未经定期检验或检验不合格的电梯不得继续使用。

9.2 对检验中发现的问题，使用单位应及时整改，并申请复检。

第五部分：应急处置

10. 应急预案

10.1 使用单位应制定电梯事故应急预案，明确应急处置流程、人员职责和联系方式。

10.2 定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

11. 故障处理

11.1 电梯发生故障时，使用单位应立即停止电梯运行，设置警示标志，并通知维保单位。

11.2 维保单位应迅速赶到现场，查明故障原因，及时修复。

11.3 若发生人员被困，应安抚被困人员，采取安全措施，尽快解救。

12. 事故报告

12.1 发生电梯事故，使用单位应立即向有关部门报告，并保护现场，配合调查。

第六部分：监督与奖惩

13. 监督检查

13.1 特种设备安全监督管理部门依法对电梯的使用、维护和管理进行监督检查。

13.2 使用单位应积极配合监督检查，如实提供相关信息。

14. 奖惩措施

14.1 对在电梯安全管理工作中做出突出贡献的单位和个人，给予表彰和奖励。

14.2 对违反本规定，造成不良后果的单位和个人，依法追究责任。

第七部分：附则

15. 解释权

本规定由制定单位负责解释。

16. 实施日期

本规定自发布之日起施行。

篇三：《电梯安全管理规范（物业管理版）》

前言

为了加强物业管理区域内电梯的安全运行管理，保障业主和使用人的人身和财产安全，根据国家有关法律、法规及行业标准，结合物业管理的实际情况，制定本规范。

一、适用范围

本规范适用于物业管理区域内所有在用电梯（包括客梯、货梯、自动扶梯、自动人行道等）的日常管理、维护保养、检验检测和应急处置等。

二、管理职责

1.物业服务企业职责

建立健全电梯安全管理制度，明确电梯安全管理责任人。

配备专职或兼职的电梯安全管理员，负责电梯的日常运行管理。

选聘具有相应资质的电梯维护保养单位，签订维护保养合同，并监督其按照合同约定进行电梯的维护保养工作。

组织电梯安全知识宣传教育，提高业主和使用人的安全意识。

制定电梯应急预案，并定期组织演练。

负责电梯运行的日常巡查，发现问题及时处理或报告。

建立电梯安全管理档案，并妥善保管。

配合相关部门进行电梯安全监督检查和事故调查处理。

2.电梯维护保养单位职责

按照国家相关标准和维护保养合同的约定，对电梯进行定期维护保养。

保证维护保养质量，确保电梯安全运行。

建立电梯维护保养记录，并及时向物业服务企业提供。

在电梯轿厢内或显著位置公示维护保养单位名称、联系电话和维护保养人员姓名。

接到电梯故障或事故报告后，及时赶赴现场进行处理。

对电梯安全管理人员进行技术培训和指导。

3.业主和使用人义务

遵守电梯安全使用规定，文明乘梯。

爱护电梯设备，不损坏、不乱涂乱画。

发现电梯运行异常或存在安全隐患时，及时向物业服务企业报告。

不超载使用电梯，不运载易燃、易爆、有毒等危险物品。

不在电梯内吸烟、嬉戏、打闹。

发生电梯困人事件时，保持冷静，通过紧急报警装置或电话求救，等待救援。

三、电梯使用管理

1.电梯登记

物业服务企业应当建立电梯使用登记台账，对每台电梯进行编号、登记。

电梯使用登记台账应当包括电梯的基本信息、检验情况、维护保养情况、运行状况等。

2.安全标志

电梯轿厢内或出入口的显著位置应当张贴有效的《安全检验合格》标志。

电梯轿厢内应当设置安全注意事项、警示标志、应急救援电话等。

3.日常巡查

电梯安全管理员应当每日对电梯进行巡查，检查电梯运行是否正常，安全装置是否有效。

巡查内容包括：电梯运行声音、振动、平层精度、开关门情况、照明、通风、报警装置等。

巡查发现问题应当及时处理或报告。

4.钥匙管理

电梯机房钥匙、轿厢钥匙、层门钥匙等应当由专人保管，不得随意借用。

非专业人员不得进入电梯机房、轿顶、底坑。

四、电梯维护保养

1.维护保养计划

电梯维护保养单位应当根据电梯的使用状况和国家相关标准，制定详细的维护保养计划。

维护保养计划应当包括维护保养项目、周期、内容、要求等。

2.维护保养内容

电梯维护保养内容包括：清洁、润滑、检查、调整、更换零部件等。

维护保养应当按照国家相关标准和维护保养计划进行。

3.维护保养记录

电梯维护保养单位应当对每次维护保养进行详细记录，并经电梯安全管理员签字确认。

维护保养记录应当包括维护保养日期、时间、项目、内容、人员、发现的问题及处理情况等。

五、电梯定期检验

1.定期检验申请

物业服务企业应当按照国家规定，定期向特种设备检验检测机构申请电梯的定期检验。

定期检验周期按照国家相关规定执行。

2.检验配合

物业服务企业应当配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验工作。

提供必要的资料和条件，协助检验人员进行检验。

3.问题整改

对检验中发现的问题，物业服务企业应当及时组织整改，并申请复检。

未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。

六、应急处置

1.应急预案

物业服务企业应当制定电梯事故应急预案，并定期组织演练。

应急预案应当包括应急处置流程、人员职责、联系方式、救援措施等。

2.故障处理

电梯发生故障时，电梯安全管理员应当立即停止电梯运行，设置警示标志，并通知电梯维护保养单位。

电梯维护保养单位应当迅速赶赴现场，查明故障原因，及时修复。

3.困人救援

发生电梯困人事件时，电梯安全管理员应当立即采取措施，安抚被困人员，并通知电梯维护保养单位。

电梯维护保养单位应当迅速赶赴现场，采取安全措施，尽快解救被困人员。

严禁非专业人员擅自进行救援。

4.事故报告

发生电梯事故，物业服务企业应当立即向有关部门报告，并保护现场，配合调查。

七、档案管理

1.电梯档案

物业服务企业应当建立电梯安全管理档案，并妥善保管。

电梯档案应当包括：

电梯的基本信息、技术资料、图纸等。

电梯的使用登记证、检验报告、维护保养合同、维护保养记录等。

电梯的事故记录、应急预案、演练记录等。

八、附则

1. 本规范未尽事宜，按照国家有关法律、法规及行业标准执行。

2. 本规范由制定单位负责解释。

3. 本规范自发布之日起施行。